Pystykaupassa myyjä luovuttaa metsänhakkuu-sopimuksella ostajalle oikeuden hakata ja korjata valmiiksi rajatun alueen puut. Hakkuualue on syytä selvittää myyntisopimuksessa mahdollisimman tarkkaan. Myös maastoon hakkuualue rajataan selvästi kuitunauhoilla.

Hakkuun jälkeenkin on voitava todeta hakkuualueen alkuperäiset rajat, mikäli hakkuu ulottuu jostain syystä tarkoitetun alueen ulkopuolelle. Epäselvyyksien aiheuttajana on yleisimmin se, että hakkuualueen rajausta ei ole tehty riittävän tarkasti, jolloin hakkuu voi edetä tilan rajan yli naapuritilalle.

Tapahtuneet hakkuualueen rajan ylitykset johtuvat useimmiten korjuun suunnittelun ja korjuun toteutuksen heikosta työnjohdosta, josta ostajayhtiö on täysin vastuullinen.

Luvaton hakkuu

Koska ostaja ja naapuritilan omistaja eivät ole solmineet metsänhakkuusopimusta, on kyseessä luvaton hakkuu. Mikäli tämäntyyppinen hakkuu tapahtuisi ostajan ja myyjän välisen metsänhakkuusopimuksen vallitessa, olisi puukaupan yleisten sopimusehtojen mukaan ostajan maksettava sopimukseen kuulumattomista puista niiden laatua ja kokoa vastaava hinta kaksinkertaisena.

Samaa puukaupan yleisten sopimusehtojen periaatetta on sovellettava myös tilan rajanylitystapauksessa.

Kaksinkertainen hinta

Kun ostaja maksaa sopimussakkona puiden laatua ja kokoa vastaavan hinnan kaksinkertaisena, on tarkoituksena korvata aiheutuneet vahingot täysimääräisesti. Korvattavia vahinkoja voivat olla mm. puuston ennenaikaisesta hakkuusta johtuva odotusarvokorvaus, suhdannetilanteen hyödyntämättä jääminen, metsänomistajan omatoimisen puunkorjuun estyminen ja hankintatyötulon menetys.

Metsikkökuviolle jääneet puut voivat olla poikkeuksellisen vaikeissa korjuuolosuhteissa, jolloin tämä haitta on korvattava. Hakkuun jälkitöinä tulevat metsänviljely-kustannukset voidaan periä ostajalta. Tulevat metsänhoito- ja korjuutyöt voivat vaikeutua. Seuraavassa hakkuussa voi tulla puustovaurioita kuljetusolosuhteiden muutoksen johdosta.

Korvauksien perusteina voivat olla myös poikkeaminen tilakohtaisesta metsätaloussuunnitelmasta ja tilakohtaisen kestävän hakkuumahdollisuuden ylittäminen.

Koska ei ole ollut tarkoituksenmukaista lähteä erittelemään kaikkia mahdollisia korvauksiin vaikuttavia tekijöitä, on päädytty puiden arvon kaksinkertaiseen korvaukseen.

Täysimääräinen korvaus

Kaksinkertaisen hinnan periaate koskee siis vain sopimusosapuolia. Koska naapuritilalla ja ostajalla ei ole metsänhakkuusopimusta, ostajan on korvattava tilan rajan ylityksen aiheuttamat vahingot täysimääräisesti. Pelkästään kaksinkertaisen hinnan vaatiminen ei enää riitä, vaan metsänomistajan on eriteltävä korvauksensa eri tekijöiden osalle. Tavoitteena on kuitenkin pidettävä vähintään kaksinkertaista hintaa, koska se toimisisi korvauksena kauppasopimusosapuolten kesken.

Myös maisemahaitasta esim. pihapiirissä on maksettu korvausta. Maanomistajalle aiheutuneita kuluja tarkastuksesta ja korvausvaatimusten teosta ostaja on velvollinen korvaamaan erillisen laskun mukaan.